Baños bien hechos, hasta la membrana.

Las casas de mediados de siglo del West Island de Bay Harbor Islands fueron generosas con el frente de agua y tacañas con los baños: cuartos pequeños y compartimentados que jamás conocieron un doble lavamanos. Aquí los propietarios suelen unir dos de esos baños en una verdadera suite principal, con ducha a ras de piso detrás de un cristal sin marco, una bañera independiente y piedra del piso al techo. En el East Island, los dueños de condominios renuevan unidades antiguas y terminan las nuevas con el mismo estándar. Edificios distintos, el mismo pedido: un baño que se sienta inevitable, no remodelado.

El trabajo de baños en este pueblo significa permisos: el Building & Zoning Department del Town of Bay Harbor Islands emite permisos separados de plomería y electricidad, presentados por su portal Citizenserve, y los inspectores revisan lo que hay detrás del azulejo antes de que se convierta en azulejo. En un condominio, la base de su ducha queda sobre el techo de otra persona, así que las asociaciones exigen contratistas con licencia y seguro y aprueban el alcance primero — y en la era de las inspecciones milestone, las juntas prestan verdadera atención a cualquiera que toque bajantes y penetraciones de plomería. Nosotros tratamos ese escrutinio como una ventaja, no como un obstáculo.

La impermeabilización es la parte del baño que nadie ve y que todos terminan lamentando haber escatimado, así que nosotros nos negamos a escatimarla. Las membranas suben más allá de donde el mínimo del código se detiene, las bases de ducha se prueban con agua antes del azulejo y los nichos se construyen desde el principio, no se tallan después. PGX le da un alcance fijo por escrito, un supervisor en obra a diario y una contención limpia para que el resto de la casa siga siendo suya durante la obra. Más de 150 remodelaciones y ampliaciones en el sur de la Florida, todas con permisos e inspecciones. Con licencia y seguro, Lic. CGC1539072.