Aventura renovada, de la torre al fairway.

Aventura es, en esencia, una ciudad vertical. Las torres llegaron por oleadas — Turnberry y Mystic Pointe entre fines de los setenta y los noventa, Porto Vita y The Point en los dos mil, Echo y Privé at Island Estates más recientemente — y adentro, muchas residencias todavía cargan sus plafones rebajados originales, cocinas de pasillo encajonadas y cerámica beige. Los propietarios de aquí vacían esas plantas y empiezan de cero. En los dos bolsones de casas unifamiliares, Aventura Lakes y Country Club Estates junto a los fairways de Turnberry, el trabajo es otro: llevar casas de constructor de fines de los noventa al nivel que la dirección promete.

Toda remodelación en la ciudad pasa por el Community Development Department de la Ciudad de Aventura, cuya Building Division emite permisos e inspecciona desde los pisos hasta los vaciados completos — sí, aquí hasta el piso necesita permiso. En las torres, la ciudad es apenas la mitad de la aprobación: las asociaciones piden certificados de seguro, registro del contratista, reserva del ascensor de servicio y horarios de trabajo definidos antes de que suene el primer martillo. Muchos edificios antiguos están además en plena etapa de inspecciones milestone y estudios de reservas estructurales, así que secuenciamos la obra del apartamento alrededor de los proyectos del edificio. Las ventanas y puertas de impacto requieren aprobaciones de producto de Miami-Dade, porque esto es territorio de Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ).

Más de veinte años construyendo en el sur de la Florida, más de 150 remodelaciones y ampliaciones entregadas, y ninguna sin permiso: ese es el historial de PGX. En Aventura eso se traduce en un alcance fijo por escrito antes de demoler, un supervisor en obra todos los días, y pasillos, lobbies y ascensores protegidos con el mismo cuidado que su piedra nueva. Un solo equipo lleva el proyecto del estimado a la garantía, y el administrador de su asociación recibe respuestas antes de tener que pedirlas. Licenciados y asegurados, Lic. CGC1539072.