Remodelación total, del otro lado de la garita.

Golden Beach se extiende cerca de una milla a lo largo de la A1A, con el Atlántico de un lado, el Intracoastal del otro y menos de 400 casas unifamiliares en medio. No hay condominios, no hay comercio y no hay a dónde mudarse para ganar espacio sin salir del pueblo. Por eso aquí los propietarios remodelan a fondo en lugar de mudarse: las casitas de la era fundacional de los años 20, las casas estilo ranch de mediados de siglo en Golden Beach Drive y los Parkways, y las casas imponentes frente al agua en Ocean Boulevard y las islas con acceso controlado terminan, tarde o temprano, llevadas hasta la estructura y reconstruidas alrededor de cómo vive realmente la familia.

Los permisos se tramitan a través del Building Department del Town of Golden Beach, que hace las cosas a su manera: presentación en línea, registro del contratista ante el Town, una primera inspección obligatoria a pocos días de emitido el permiso, y proyectos grandes que pueden pasar por el Building Regulation Advisory Board. El horario de obra es de 8:00 am a 6:00 pm, de lunes a viernes, nunca en fin de semana. Y como el pueblo entero es una isla barrera, las elevaciones de zona inundable y las cuentas de mejora sustancial de FEMA definen cuánto puede absorber una casa con años encima, mientras que cada ventana, puerta y conjunto de techo necesita aprobaciones de producto de Miami-Dade.

Más de 150 remodelaciones y ampliaciones en más de 20 años construyendo en el sur de la Florida, y PGX Builders Group tramitó un permiso por cada una. En Golden Beach eso se traduce en un alcance fijo por escrito antes de abrir la primera pared, un supervisor en obra cada día laborable y un sitio de trabajo mantenido exactamente como el Town lo exige: cercado, con mallas, barrido y en silencio a las seis. En un pueblo así de pequeño, sus vecinos nos van a juzgar por cómo luce su entrada. Planificamos para eso.