Su hogar en Sunny Isles, reconstruido como debe ser.

La vivienda en Sunny Isles Beach se divide limpiamente en dos. Sobre Collins Avenue están las torres: residencias flow-through en Estates at Acqualina, Turnberry Ocean Club y Jade Signature, más edificios de los años setenta como Winston Towers, donde los interiores originales piden a gritos un vaciado completo. Al oeste de Collins, Golden Shores y Atlantic Isle concentran las casas unifamiliares de la ciudad: construcciones de los años cincuenta y sesenta sobre lotes de canal y bahía, muchas todavía con su distribución original. Los propietarios de alto nivel en ambos mundos terminan haciendo lo mismo: llevar la unidad o la casa hasta la estructura y reconstruirla en función de cómo viven de verdad.

Cada permiso aquí lo emite el City of Sunny Isles Beach Building Department, que maneja la revisión de planos, las correcciones y las inspecciones a través de un portal completamente digital. La obra en condominio agrega un segundo filtro antes de que la ciudad vea un solo plano: el paquete de aprobación de la asociación, certificados de seguro, reservas del ascensor de servicio y horarios de trabajo estrictos. En Golden Shores, las zonas de inundación de FEMA hacen que el cálculo de mejora sustancial pese en las casas antiguas, y cada ventana, puerta y ensamblaje de techo necesita aprobación de producto de Miami-Dade para la Zona de Huracanes de Alta Velocidad. Nosotros manejamos todo eso, en el orden correcto.

Una remodelación a este nivel es, sobre todo, logística y disciplina. PGX le entrega un alcance fijo por escrito antes de demoler, un supervisor en obra todos los días hábiles y una protección de acabados que trata el lobby de mármol o el techo del vecino de abajo como parte del trabajo. Un solo equipo responsable lleva el proyecto del estimado a la inspección final y la garantía: más de 20 años construyendo en el sur de la Florida y más de 150 remodelaciones y ampliaciones entregadas, todas con permisos e inspecciones.