Remodelamos las casas originales del Upper East Side.

El Upper East Side de Miami conservó las casas que otros vecindarios demolieron. Las viviendas Mediterranean Revival y Art Deco de los años veinte en Morningside se asoman a calles anchas y arboladas; Belle Meade guarda, detrás de su única garita de acceso, casas Streamline Moderne y vernáculas de los años veinte a los cuarenta; y las propiedades de Bay Point llegan hasta la bahía. Aquí los dueños rara vez quieren demoler: quieren una remodelación completa que conserve la fachada, las proporciones y el carácter, y que reemplace casi todo lo demás — distribución, plomería, electricidad, estructura del techo, ventanas y acabados.

Los permisos los emite el City of Miami Building Department, y esa es apenas la primera puerta. Morningside fue el primer distrito histórico designado localmente por la ciudad, y Bayside y Palm Grove gozan de la misma protección: los cambios exteriores allí requieren un Certificate of Appropriateness, revisado a nivel de personal o por el Historic and Environmental Preservation Board. En las calles frente a la bahía, dentro de zonas de inundación FEMA, las reglas de mejora sustancial pueden definir hasta dónde llega una remodelación. Nosotros trazamos todo ese mapa antes de que usted firme nada, para que la ruta de aprobaciones sea parte del plan y no una sorpresa en el tercer mes.

PGX Builders Group lleva más de 20 años remodelando casas en el sur de la Florida, y es en las casas antiguas donde esa experiencia se gana el sueldo. Usted recibe un alcance fijo por escrito, un contratista general licenciado (CGC1539072) y un supervisor en la obra todos los días hábiles — alguien que sabe qué hace la mampostería de los años treinta cuando uno la abre. Protegemos los pisos y el yeso originales mientras la estructura está expuesta, coordinamos sin drama el acceso por garita en Belle Meade y Bay Point, y mantenemos un solo equipo responsable desde el primer estimado hasta la garantía.