La mitad que usted nunca ve.

El baño principal promedio de Pompano Beach se distribuyó alrededor de una idea de privacidad de 1965: una tina de cinco pies, una ventana pequeña y un vanity para una sola persona que no tenía ninguna prisa. En Santa Barbara Estates, Garden Isles y las calles más antiguas de Cypress Cove, esos baños siguen siendo con frecuencia los originales, escondidos detrás de la loseta noventera que alguien les pegó encima. Del lado de la playa, en Hillsboro Shores y en las torres sobre la arena, el problema se invierte: la distribución es generosa, pero el plato de la ducha ya tiene años y los acabados se apagaron. Los dos caminos terminan en la estructura desnuda.

Los permisos de baño salen por Building Permitting and Inspections de la Ciudad de Pompano Beach, radicados en la Broward County Uniform Building Permit Application, con inspecciones de plomería en bruto, de remate y final, en ese orden, que es exactamente el orden que lo protege a usted. Dos detalles locales toman desprevenidos a los dueños. En condominio, la carta de aprobación de la asociación es parte del paquete municipal, junto con lo que el edificio exija para cerrar las columnas de agua. Y en cualquier piso por encima del primero, el piso duro necesita un informe de laboratorio independiente con valores STC e IIC de al menos 50 para el conjunto: aquí eso es un requisito del permiso, no una cortesía con el vecino.

En un cuarto tan pequeño no hay margen de error. Probamos los platos con agua antes de colocar una sola loseta, verificamos la pendiente con nivel y no con opiniones, reforzamos las paredes para el vidrio pesado y las barras de apoyo, y sacamos la extracción al exterior en lugar de descargarla dentro de un plafón. Los drenajes originales de hierro fundido se revisan con cámara mientras las paredes están abiertas, porque ese es el único momento barato que va a tener. Alcance fijo por escrito, supervisión diaria, protección dura sobre cada superficie terminada que la cuadrilla tenga que cruzar, y un solo equipo respondiendo por todo bajo la Lic. CGC1539072.