Baños construidos para quedarse secos.

Una casa original de Coral Ridge venía con dos baños, a veces dos y medio, dimensionados para una familia que se bañaba rápido y no tenía secador de pelo. El baño principal suele ser una caja de cinco por ocho pies con tina, un solo lavamanos y una ventana que da al vecino. Los dueños a lo largo de Bayview Drive y en Coral Ridge Country Club Estates lo resuelven anexando un cuarto o un closet: una suite principal de verdad, con vanity doble, ducha amplia y una tina que está ahí porque alguien la quiso.

El trabajo de baños se tramita ante la Ciudad de Fort Lauderdale, con inspecciones de plomería, electricidad y mecánica agendadas antes de que algo quede tapado. En esa secuencia está todo el valor. Los inspectores tienen certificación del Broward County Board of Rules and Appeals, y su visita ocurre mientras la plomería en bruto y la membrana todavía están a la vista. La particularidad local es de qué están hechas estas casas: pisos de losa sobre terreno y drenajes originales de hierro fundido. Cortar la losa para un plato a ras de piso es rutina aquí; descubrir después una bajante vencida no es un buen día.

Piénselo como una caja impermeable que guarda cosas caras; así lo construimos. La membrana se prueba con agua y se fotografía antes de que caiga una sola loseta, las pendientes se verifican con nivel, los nichos se forman dentro de la impermeabilización en lugar de picarse después, y el vidrio pesado cuelga de refuerzos colocados a propósito. Después vienen los buenos modales de siempre: barreras contra el polvo, rutas protegidas, un supervisor a diario y un alcance acordado por escrito antes de ordenar las selecciones. La humedad de Coral Ridge castiga los atajos, así que no los tomamos.