Baños pensados también en el vecino de abajo.

Nada delata la edad de una propiedad en Hallandale Beach más rápido que el baño. Las unidades de las torres antiguas de South Ocean Drive vinieron con un baño principal apretado, una tina que nadie usa y un vanity dimensionado para una sola persona. Las casas de Golden Isles y los townhouses de Three Islands cuentan la misma historia en otro envoltorio. Lo que los dueños construyen en su lugar es una suite de verdad: una ducha amplia detrás de mampara sin marco, una tina independiente si la distribución se la gana, piedra en vez de mármol cultivado, y luz suficiente para afeitarse.

La Building Division de la Ciudad de Hallandale Beach emite el permiso e inspecciona plomería, electricidad y mecánica antes de que se tape nada. Los dueños en condominio tienen un segundo reglamento. Las asociaciones de aquí suelen exigir comprobante de seguros, un contratista licenciado como responsable de la obra, horarios aprobados y un detalle de impermeabilización que puedan señalar si algún día cae un reclamo. Una filtración en un edificio de unidades apiladas no es problema suyo solamente, y por eso la secuencia de inspecciones y una prueba de agua documentada valen más de lo que cuestan.

Tratamos el baño como el cuarto más propenso a fallar de la casa, porque lo es. La impermeabilización se prueba con agua y se fotografía antes de que llegue la primera loseta, las pendientes se verifican con nivel, los refuerzos se instalan antes de ordenar el vidrio pesado y el extractor termina de verdad en el exterior. Súmele un alcance fijo por escrito, supervisión diaria y protección de pisos desde el lobby del elevador hasta la zona de trabajo. Más de dos décadas de obra en el sur de la Florida, licenciados y asegurados, Lic. CGC1539072, y cada proyecto con permisos e inspecciones.