Patios que dan para construir en serio.

En Palmetto Bay, el lote es la mitad de la razón por la que usted compró la casa. Este es el autoproclamado Village of Parks, el pueblo de los parques, con Coral Reef Park a unas cuadras y el Deering Estate anclando Old Cutler Road, y los patios aquí dan para verdaderos ambientes al aire libre, no para un patiecito de compromiso. Propietarios de Mangowood, Coral Reef Estates y East Palmetto Bay nos contratan para terrazas techadas con cielos rasos de machimbre, cocinas de verano que de verdad reciben invitados, pérgolas sobre el comedor exterior, y entradas y accesos vehiculares a la altura de la casa que tienen detrás.

Las estructuras exteriores en Palmetto Bay son obra con permiso: todo lo que lleve zapatas, techo, gas o electricidad pasa por el Building and Permitting Department del Village, y en la High-Velocity Hurricane Zone de Miami-Dade, las pérgolas y terrazas techadas deben calcularse para carga de viento con productos aprobados por el condado, no armarse con un kit y optimismo. Las reglas de árboles del village pesan sobre todo afuera, porque las entradas vehiculares y las losas cerca de zonas de raíces protegidas pueden requerir permisos de DERM y un diseño cuidadoso. Los propietarios frente al agua al este de Old Cutler Road también planifican alrededor de las zonas inundables cuando agregan estructuras duras.

Lo que PGX lleva afuera es la misma disciplina que aplicamos adentro: un solo contratista responsable de la losa, el empate del techo, la línea de gas a la parrilla, la electricidad y los acabados, en lugar de cuatro gremios señalándose entre sí. El alcance y el precio quedan fijos por escrito, hay un supervisor en obra cada día laborable, y los jardines, los decks de piscina y las entradas privadas se protegen y se mantienen limpios, algo que sus vecinos en una comunidad como Royal Harbour Yacht Club sabrán agradecer en silencio. Más de veinte años en el sur de la Florida nos enseñaron que la obra exterior se juzga en agosto, no el día de la entrega.