El lote se queda, la casa se rehace.

Ponce-Davis y High Pines quedan entre Coral Gables y South Miami: una milla cuadrada arbolada y no incorporada donde los ranches de los años cincuenta comparten calles tranquilas con residencias nuevas en lotes de medio acre y de un acre. Los dueños aquí enfrentan una disyuntiva conocida: vender al mercado de demolición, o remodelar una casa sólida de mediados de siglo hasta que esté a la altura de su dirección. Nosotros hacemos lo segundo. PGX lleva renovaciones integrales en las calles que salen de Red Road, Davis Road y Ponce de Leon Road: plantas abiertas, techos elevados donde la estructura lo permite, sistemas nuevos de punta a punta y acabados a la altura del calibre de la calle.

Como el vecindario no está incorporado, los permisos no van a la alcaldía de Coral Gables ni a la de South Miami; van al Department of Regulatory and Economic Resources de Miami-Dade County, conocido como RER. Eso significa revisión de planos a nivel de condado, participación de DERM cuando la obra afecta árboles protegidos y aprobaciones de producto de Miami-Dade para cada ventana y puerta de impacto en esta High-Velocity Hurricane Zone. Algunas calles que se venden como High Pines en realidad caen dentro de los límites de South Miami, así que confirmamos la jurisdicción con su folio antes de dibujar una sola lámina. Suena tedioso. Lo es. Y también es la razón por la que nuestras inspecciones pasan.

Una remodelación integral a este nivel corre con disciplina, no con improvisación. PGX trabaja con un alcance fijo por escrito, secuencia los oficios para que su familia no viva en una obra más tiempo del prometido y mantiene un supervisor en su propiedad cada día laborable. Las calles aquí son tranquilas y privadas; nuestras cuadrillas, el acopio y las entregas se administran para que sigan siéndolo. Del primer estimado a la inspección final y la garantía usted trata con un solo equipo responsable, respaldado por más de 20 años construyendo en el sur de la Florida y más de 150 remodelaciones y ampliaciones entregadas, todas con permisos.