Casas de Coral Gables, renovadas con respeto.

Coral Gables fue trazada por George Merrick en los años veinte, y buena parte de la ciudad todavía lo aparenta: casas de estilo Mediterranean Revival con techos de teja de barril y logias con arcos en el Country Club Section y Riviera, cottages de roca coralina cerca del Granada Golf Course, y residencias frente al mar en Cocoplum y Gables Estates. Lo que los dueños de estas casas realmente quieren rara vez es demolerlas. Quieren la arquitectura original envolviendo un interior moderno, con espacios abiertos, closets de verdad, instalaciones nuevas y vidrios de impacto. Una remodelación integral seria aquí conserva el carácter y reemplaza, sin hacer ruido, todo lo que hay detrás.

Remodelar aquí pasa por el Development Services Department de la Ciudad de Coral Gables, y todo lo que toque el exterior — desde ventanas y puertas hasta los colores de pintura — va primero al Board of Architects, la junta de revisión de diseño de la ciudad, antes de que la Building Division examine los planos. Las casas con designación histórica suman un Certificate of Appropriateness a través del personal o la junta de preservación de la ciudad. Las ventanas y puertas de impacto requieren aprobaciones de producto de Miami-Dade para la High-Velocity Hurricane Zone (HVHZ), y si el proyecto incluye trabajo en el terreno, aplican las protecciones de árboles de la ciudad. Nada de esto es motivo de pánico. Es motivo para contratar a un contratista que ya pasó por todo eso.

PGX Builders Group lleva más de 20 años construyendo en el sur de la Florida, con más de 150 remodelaciones y ampliaciones entregadas, todas con permisos e inspecciones. En Coral Gables trabajamos como estos vecindarios lo exigen: un alcance fijo por escrito antes de que empiece la demolición, un supervisor en obra todos los días, pisos y acabados protegidos, y cuadrillas que entienden que la garita de Cocoplum no es una sugerencia. Un solo equipo lleva su proyecto del estimado a la inspección final y a la garantía, así que hay exactamente un número de teléfono que marcar cuando tenga una pregunta.