Más casa, el mismo carácter de los Gables.

Los lotes de Coral Gables tienden a ser generosos, y aquí el dinero inteligente construye sobre ellos en lugar de mudarse. Los proyectos clásicos: un family room y una suite principal detrás de una mediterránea en el Country Club Section, un segundo piso sobre un ranch de posguerra al norte de Bird Road, una suite independiente para una familia multigeneracional en Hammock Oaks. Los dueños de las grandes residencias en Old Cutler Bay y Journey's End agregan alas, no cuartos. El denominador común es que una ampliación tiene que leerse como original, porque esta no es una ciudad que perdone una caja atornillada a la casa.

Las ampliaciones son exactamente lo que el Board of Architects de Coral Gables existe para revisar. Volumetría, líneas de techo, materiales y cómo el volumen nuevo convive con el antiguo se evalúan contra los estándares de diseño de la ciudad antes de que Development Services abra el permiso de construcción. Cuente con ingeniería estructural para fundaciones y vigas de amarre, productos aprobados por Miami-Dade para las aberturas nuevas, y las protecciones de árboles de la ciudad si hay un roble espécimen justo donde quiere asentarse la ampliación. En las calles frente al agua de Gables by the Sea o Cocoplum, las reglas de mejora sustancial de FEMA también pueden definir cuánto invierte en la estructura existente. Todo esto lo mapeamos antes de que usted se comprometa con los planos.

PGX lleva más de dos décadas construyendo en el sur de la Florida, y las ampliaciones son donde esa experiencia se nota: amarrar fundaciones nuevas a las viejas, igualar texturas de estuco y teja de barril hasta que la costura desaparece, y mantener habitable la mitad ocupada de la casa mientras la mitad nueva sube. El alcance queda fijo por escrito antes de empezar, un supervisor dirige la obra todos los días y un solo equipo responsable lleva el proyecto desde el primer boceto hasta la inspección final y la garantía.