Patios que se ganan el acre.

En Pinecrest, el patio es lo que importa. El village creció alrededor de Pinecrest Gardens y su dosel de robles y banianos, y las mejores propiedades de South Pinecrest y de Old Cutler Road tratan el exterior como un ala más de la casa: una terraza techada con cocina de verano, una pérgola sobre el comedor, una entrada de autos que recibe con presencia en lugar de solo servir para estacionar. En un acre, el espacio exterior no es decoración — es construcción, con zapatas, gas, drenaje y electricidad que deben ir con permisos y construirse como la casa misma.

El trabajo exterior aquí se tramita ante el Building and Planning Department del Village of Pinecrest, y el dosel va primero: la protección de árboles está escrita en el código del village, así que las terrazas, entradas de autos y pérgolas se diseñan alrededor de las zonas de raíces y los ejemplares protegidos, no encima de ellos. Todo lo estructural o techado también debe cumplir los requisitos de la High-Velocity Hurricane Zone: zapatas y conexiones calculadas por ingeniería, más productos aprobados por Miami-Dade para cualquier abertura nueva. Nosotros manejamos los permisos, la coordinación con el arborista y las inspecciones como un solo paquete.

Los proyectos exteriores atraen cuadrillas sin licencia como las piscinas atraen hojas; Pinecrest merece algo mejor. PGX construye el trabajo exterior con un alcance fijo por escrito y planos de verdad, supervisa la obra a diario y coordina cada oficio que toca su casa — estuco, pintura, coordinación del cambio de techo, aberturas de impacto — para que el exterior se lea como un solo diseño y no como cinco subcontratos. Protegemos el paisajismo y los pisos exteriores mientras trabajamos, y dejamos el sitio tan limpio que la única evidencia es la terraza.