El patio que el agua se merece.

El patio de una casa de Harbor Islands casi siempre empieza con lo que dejó el constructor: una jaula de mosquitero sobre una piscina rectangular, un campo de adoquines poniéndose gris, y un lindero que termina en un seawall con un muelle privado del otro lado. Las casas de Windjammer Way, Mariner Way y Harbor Court miran de frente al Intracoastal, y las lanchas amarradas detrás salen hacia Port Everglades por el norte o hacia Haulover por el sur sin un puente fijo estorbando. Lo que los dueños quieren de verdad es una sala al aire libre: techada, iluminada, con instalaciones y apuntada hacia el agua.

El trabajo exterior es el que reúne más aprobaciones en esta comunidad. La Ciudad de Hollywood emite los permisos de las estructuras, y la revisión arquitectónica de Harbor Islands ve todo lo que se note, desde el perfil de una pérgola hasta el color de la pintura y el material de la entrada de autos. El seawall y el muelle suman al Condado de Broward: su Environmental Engineering and Permitting Division licencia el trabajo en, sobre y bajo aguas superficiales a través del Aquatic and Wetland Resources Program, y el estándar regional de resiliencia del condado fija una elevación mínima de coronamiento para las barreras contra inundación de marea nuevas o rehabilitadas de manera sustancial. Los techos nuevos y las aberturas nuevas necesitan aprobaciones de producto HVHZ y una barrera secundaria contra el agua.

Aquí lo de afuera se construye con estándares de adentro, o no dura. Los servicios de una cocina de verano llevan permisos e inspecciones igual que cualquier otra línea de gas, agua y electricidad. Las zapatas de pérgolas y enrejados se calculan para la succión de viento de la High-Velocity Hurricane Zone, no se dimensionan a ojo. Herrajes, tornillería y gabinetería se especifican para el aire salino a cien pies de aguas abiertas. Sume un alcance fijo por escrito, supervisión diaria, acopio ordenado en calles angostas y un constructor licenciado y asegurado que la asociación puede verificar.