La vida pasa entre la casa y el muelle.

Fort Lauderdale tiene unas 165 millas de vías navegables dentro de los límites de la ciudad, y por eso aquí la parte de atrás de la casa importa más que el frente. En Sunrise Key, Nurmi Isles y Seven Isles la secuencia es casa, terraza, cocina de verano, muelle, yate, y cada pieza tiene que sobrevivir el aire salino y el sol de agosto. En Coral Ridge y Bay Colony es una terraza de piscina y una sala exterior techada donde la familia de verdad come. Tierra adentro, en Victoria Park y Lake Ridge, el proyecto suele ser una logia con sombra, una entrada de auto rehecha y una fachada que dejó de verse querida hacia 2009.

El trabajo exterior en un lote frente al agua de Fort Lauderdale involucra a más de una oficina. Las estructuras, los servicios y los pavimentos se tramitan ante Building Services de la ciudad. Los muelles, las grúas davit y las estructuras de amarre se rigen por las Unified Land Development Regulations, que limitan cuánto puede sobresalir una embarcación más allá de la proyección de sus retiros laterales. Los seawalls son capítulo aparte: la norma de barrera de marea de la ciudad fija hoy una elevación mínima de corona de cinco pies NAVD 88, y reparar sustancialmente o reemplazar un muro por lo general implica llevarlo entero a esa norma. El trabajo marino requiere además una licencia de recursos ambientales del condado de Broward, bajo su código de control de contaminación.

PGX aplica afuera la misma disciplina que adentro de la casa, que no es lo habitual en este oficio. El gas, el agua y la electricidad de la cocina de verano llevan permisos e inspecciones, no los corre quien estuviera más barato esa semana. Las zapatas de pérgolas y logias se calculan para las cargas de viento de la HVHZ. Las terrazas se inclinan para alejar el agua de la casa, y todo lo que da al agua se especifica para la sal: acero inoxidable de grado marino, piedra densa bien sellada, herrajes recubiertos. Alcance fijo por escrito, supervisión diaria y cuadrillas que entienden que una obra visible desde el Intracoastal también es una declaración ante el vecindario. Lic. CGC1539072, licenciados y asegurados, con más de 20 años de obra en el sur de la Florida.