Salas al aire libre con un acre detrás.

Nadie se muda a Davie por un patio. Se muda por el espacio, y el fondo de la casa es donde eso rinde: un acre de grama St. Augustine, una piscina, una cerca de potrero y un atardecer sin nada en el medio. Por eso los proyectos exteriores aquí se construyen a otra escala. Una terraza techada lo bastante profunda como para sentarse debajo durante un aguacero de septiembre, detrás de una casa de Long Lake Estates. Una cocina de verano con comedor a la sombra en Imagination Farms. Entradas de adoquín tan largas que necesitan diseño de drenaje, y una línea de cerca que tiene que dejar adentro a los caballos y afuera a los perros.

El trabajo exterior se tramita ante la Town of Davie Building Division como todo lo demás, y las estructuras techadas necesitan ingeniería para las cargas de succión, porque Broward está dentro de la High-Velocity Hurricane Zone. Una pérgola no es una compra de fin de semana: es una estructura con permiso, con zapatas, anclajes y cálculos. El gas, el agua y la electricidad de una cocina de verano llevan sus propios permisos por oficio y sus inspecciones. El pavimento impermeable nuevo abre preguntas de drenaje en un pueblo donde casi toda la tierra desagua hacia la cuenca del C-11, y el trabajo de árboles puede implicar permisos ambientales del condado. En las comunidades cerradas, la aprobación de diseño de la asociación va antes que todo eso.

El alcance exterior se especifica con el mismo cuidado que cualquier cuarto de adentro, lo cual suena obvio hasta que uno ve una cocina de verano alimentada con una extensión eléctrica. Las instalaciones llevan permiso e inspección. Las zapatas se vacían según el detalle del ingeniero. Los niveles se fijan para que el agua salga de la losa rumbo al swale y no se empoce contra la casa. Los materiales se eligen para el sol, la lluvia y la rociada del fertilizante, no para una foto de showroom. Alcance fijo por escrito, un supervisor aquí a diario y una obra que se mantiene ordenada, porque sus vecinos no firmaron por esto.