Exteriores y terrazas · Weston, FL
El patio, terminado de una vez.
Cocinas de verano techadas, jaulas de mosquitero rehechas, terrazas en travertino y pérgolas para los patios de Weston. Con ingeniería para las cargas de la High-Velocity Hurricane Zone, permisos de la ciudad y la mano de un contratista general licenciado y asegurado.
Exteriores y terrazas en Weston
Vistas al lago detrás de una jaula.
Los patios de Weston llegaron con un kit estándar: piscina rectangular, terraza de concreto escobillado y una jaula de mosquitero de aluminio dibujada sobre la huella más pequeña que el plano permitía. En las calles frente al lago de The Lakes, The Isles at Weston y Windmill Ranch Estates, esa jaula enmarca una de las mejores vistas del oeste de Broward, que es una cosa curiosa de hacerle a una vista. Por eso aquí el trabajo va en una sola dirección: la jaula sale o sube más alto, la terraza se rehace en travertino o en porcelánico de formato grande, y una cocina de verano techada reemplaza a la parrilla con ruedas.
El trabajo exterior en Weston responde ante dos ventanillas. La asociación revisa la altura de la jaula, el color del mosquitero, el material de la terraza, la pintura y todo lo que se lea desde la calle o desde el agua. La ciudad emite los permisos de la obra: permisos de construcción para estructuras, terrazas de piscina y jaulas de mosquitero por el Building Code and Permitting Services Department de Weston, permisos de ingeniería para entradas de autos y drenaje enterrado, y un permiso de paisajismo antes de retirar o trasplantar cualquier árbol. Las estructuras techadas y las aberturas nuevas necesitan aprobación de producto para la High-Velocity Hurricane Zone y conexiones calculadas, porque Broward es territorio HVHZ.
En el sur de la Florida las salas al aire libre fallan desde los detalles hacia adentro. Corremos gas, agua y electricidad con permiso, y no por debajo de la terraza; calculamos las conexiones de pérgolas y techos para succión de viento; damos pendiente al pavimento para que el agua salga de la casa en vez de encharcarse en la puerta corrediza; y especificamos herrajes que no vayan a sangrar óxido sobre el travertino nuevo para el segundo verano. Alcance fijo por escrito, supervisión diaria, obra ordenada, los papeles de la garita presentados antes de que lleguen los camiones y más de 20 años de construcción en el sur de la Florida detrás del estimado.
Dónde trabajamos en Weston
¿En otra parte de Weston? Llámenos — si está en Miami-Dade o Broward, probablemente construimos ahí.
Qué incluye
Rehacer el patio de Weston.
Un solo proyecto coordinado, un solo juego de permisos, una sola cuadrilla. Estos son los elementos exteriores que más nos piden en Weston.
Cocinas de verano techadas
Gas, agua y electricidad con permiso alimentando gabinetes y topes aptos para la intemperie, bajo una estructura de techo calculada y no copiada de la foto de un catálogo.
Jaulas de mosquitero rehechas
Geometría de jaula más alta y más limpia, con mosquitero y herrajes mejorados, o el retiro completo de la jaula una vez que una barrera de piscina que cumpla asume esa función.
Terrazas en travertino y porcelánico
Terrazas de piscina viejas reemplazadas por travertino o porcelánico de formato grande sobre una base que drena, con la pendiente saliendo de la puerta corrediza y no llegando a ella.
Pérgolas calculadas para el viento
Estructuras de sombra con zapatas de verdad y conexiones detalladas para las cargas de viento del sur de la Florida, proporcionadas a la casa y no a la luz máxima disponible.
Estuco, pintura y techo
Reparación exterior, cambios de color aprobados en revisión arquitectónica y el reemplazo del techo agendado junto con la terraza, para que el patio se levante una sola vez.
Cómo trabajamos
Una remodelación es una promesa. La dejamos por escrito.
AAlcance fijo, precios honestos
Un alcance detallado por escrito antes de empezar — para que el número que firma sea el número que paga, y los cambios sean decisiones, no sorpresas.
BUn superintendente en obra, todos los días
Su proyecto lo dirige alguien con nombre y apellido, que contesta el teléfono y recorre la obra cada día laboral.
CSegún código y con garantía por escrito
Productos con clasificación HVHZ, fases inspeccionadas, permisos cerrados y una garantía por escrito al entregar las llaves.
Cómo funciona
Del primer recorrido a la entrega final.
Recorrido y estimado
Visitamos, medimos, escuchamos y regresamos con un alcance real y un número real — no un gancho.
1–2 semanasDiseño y permisos
Planos, ingeniería cuando se requiere, aprobaciones de producto y el paquete de permisos — presentado y gestionado por nosotros.
4–10 semanasConstrucción
Oficios programados, supervisión diaria, reportes semanales con fotos e inspecciones que preparamos y atendemos en persona.
Según alcanceCierre y garantía
Lista de detalles resuelta, permisos cerrados, documentos entregados y garantía por escrito. Y dejamos todo impecable.
1–2 semanasPreguntas frecuentes
Respuestas claras.
¿Una pérgola y una cocina de verano necesitan permiso?
¿Puedo quitar la jaula y dejar la piscina abierta?
¿Quién decide el color de la pintura y el material de la terraza?
Hay un árbol exactamente donde debería ir la terraza.
¿Qué manda en el presupuesto de un patio?
Contacto
Recupere el patio esta temporada
Recorra el patio con nosotros y señale lo que le molesta. Después llegan un alcance por escrito y un cronograma realista, en español o en inglés.