Más espacio sin mudarse de los Lakes.

Hollywood Lakes se loteó en parcelas de cincuenta pies, con el garaje al fondo y callejones de servicio corriendo detrás de cada calle. Una casa de dos cuartos de los años veinte en Tyler Street, o un ranch compacto en Jackson Street, casi siempre tiene espacio atrás y una manera de meter materiales sin desfilarlos frente a la puerta principal, y por eso tantos dueños de aquí amplían en vez de poner la casa en venta. Los proyectos típicos son un family room y una suite principal empujados hacia el patio trasero, un segundo piso sobre un plano original de una sola planta, un garaje convertido en área climatizada, y una suite para familiares en un hogar que creció en las dos direcciones.

La Building Division de Hollywood mira con lupa exactamente este tipo de trabajo. Los retiros de zonificación, la cobertura del lote y la altura los revisa la Division of Planning and Urban Design, la Building Division emite el permiso de la construcción, y en una propiedad designada dentro de un distrito histórico el Historic Preservation Board pesa la volumetría y los materiales a través de un Certificate of Appropriateness. Cuente con ingeniería estructural sellada para zapatas, vigas de amarre y cargas de levantamiento, aprobaciones de producto HVHZ para cada abertura nueva, y en los lotes cerca del Intracoastal, una mirada seria a la zona de inundación y a los límites federales de mejora sustancial antes de que alguien dibuje una pared.

Las ampliaciones son donde de verdad se nota tener dos décadas de obra en el sur de la Florida. Amarrar una zapata nueva a unos cimientos de los años veinte, igualar la textura del estuco y la teja de barril hasta que la costura desaparece, y mantener habitable la mitad ocupada de la casa mientras la otra mitad se quedó sin techo son oficios que se aprenden. PGX maneja el proyecto con un alcance fijo por escrito y un supervisor en obra todos los días, coordina al ingeniero y las revisiones, y mantiene un solo equipo responsable desde la primera conversación de factibilidad hasta la inspección final y la garantía.