Salas al aire libre hechas para el viento.

En una casa de The Cove, el patio lo es todo. Los poco más de veinte canales hacen que la mayoría de estos lotes termine en un muro de contención marino, el seawall, con su muelle, y el terreno entre la puerta corrediza y el agua se gana el sueldo los doce meses del año. Por eso los proyectos son grandes: una terraza techada con cocina de verano completa, una plataforma de piscina rehecha en shell stone, una pérgola que le quite el sol a la fachada oeste, esa que vuelve insoportables las cuatro de la tarde. Tierra adentro, por Deer Creek, Crystal Lake y Eastway Park, en vez de muelle hay frente de fairway o de lago, con el mismo apetito por una sala al aire libre que siga funcionando en agosto.

El trabajo exterior es donde un proyecto en Deerfield Beach deja de ser un asunto puramente municipal. Las estructuras y el gas, el agua y la electricidad que alimentan una cocina de verano se tramitan por la Building Division de la ciudad, y el código de paisajismo y los programas de árboles de la ciudad mandan sobre lo que sale del suelo. Todo lo que esté dentro, sobre o debajo de las aguas superficiales, incluyendo la reparación o el reemplazo de un seawall, un muelle nuevo, el dragado y la poda de mangle, lo licencia aparte el Broward County Aquatic and Wetland Resources Program, y ePermitsOneStop es donde las dos vías se encuentran. En Deerfield Beach Island, la anidación de tortugas marinas va de principios de marzo a octubre y la iluminación exterior tiene que comportarse en consecuencia.

La construcción exterior falla en dos frentes, el agua y el viento, y ahí es donde va el dinero. A las terrazas se les da pendiente para que el agua se aleje de la casa, con el umbral de la corrediza detallado como corresponde; las zapatas de pérgolas y enrejados se calculan para succión de viento en lugar de adivinarse por el grosor del poste; y el acero inoxidable de grado marino, la piedra densa sellada y los herrajes aptos para costa se especifican en todo punto al que de verdad llegue el aire salino. El cambio de techo se secuencia para que la estructura techada nueva se empate con un techo nuevo y no con el del dueño anterior. Alcance fijo por escrito, obra barrida cada tarde y cuadrillas que entienden que la garita de Deer Creek tiene reglas.