Ampliaciones que el lote sí aguanta.

Las ampliaciones tienen más sentido en Plantation Acres que casi en cualquier otra parte de Broward, porque la tierra ya es suya. Un rancho de los setenta en una parcela de un acre por Old Hiatus Road admite un great room trasero, una casa de huéspedes independiente o un segundo piso sin apretar nada. Los encargos se repiten: un ala principal con entrada propia, una suite para los padres que se mudan desde el norte, un garaje lo bastante largo para el bote, y estudios o talleres que el constructor original nunca contempló.

La City of Plantation emite los permisos, pero una ampliación aquí es bastante más que una solicitud. Partes de los Acres tienen la zonificación rural estate de la ciudad, que es la razón de que los caballos y las construcciones auxiliares siquiera se contemplen, y de que los retiros y la ocupación del lote se comporten distinto que en una subdivisión trazada. El Plantation Acres Improvement District mantiene los canales, las alcantarillas y las estaciones de bombeo que drenan unos 2,000 acres por aquí, revisa los permisos antes que la ciudad, y tiene servidumbres a lo largo de sus orillas que la huella de la obra debe respetar. Súmele los permisos de tala de árboles y, en propiedades con séptico, la ubicación del campo de drenaje, y el plano de sitio pesa tanto como el plano de la casa.

La mitad del presupuesto de una ampliación que nadie fotografía es la mitad que más nos importa: zapatas amarradas a unos cimientos de cuarenta años, vigas de amarre y conexiones de cerchas que cumplen con las enmiendas de Broward al Florida Building Code, y un empate de techo que no delate una costura en cinco años. Más de 150 remodelaciones y ampliaciones construidas en dos décadas en el sur de la Florida, ninguna sin permiso. Un alcance por escrito que usted firma, un supervisor que no se rota, y el mismo equipo respondiendo por la obra desde el primer boceto hasta la inspección final.