Más casa donde la tierra escasea.

En Hillsboro Beach lo escaso es la tierra. El pueblo tiene alrededor de un tercio de milla cuadrada de suelo seco, ensartado a lo largo de una sola carretera, y nadie está fabricando más. Por eso los dueños en Hillsboro Mile amplían lo que ya tienen: un ala trasera hacia el Intracoastal, un segundo piso sobre un ranch bajo de los años sesenta, un garaje convertido en suite de huéspedes, un cuarto climatizado donde un porche con mosquitero viene perdiendo lentamente su discusión con la sal. Los lotes de residencia que arrancan en la playa, cruzan la A1A y llegan a un muelle privado tienen espacio en el medio. Ahí ocurre casi toda la obra.

Aquí una ampliación es un ejercicio de zonificación antes que uno de construcción. El Town of Hillsboro Beach revisa los site plans a nivel de la comisión, y se espera un juego completo de planos dos meses antes de la reunión en la que quedará agendado. El código limita la mayoría de las edificaciones a tres pisos y treinta y cinco pies, medidos sobre la elevación promedio de la duna al este de la A1A y sobre la corona de la vía del lado oeste, y mantiene un retiro frontal de ochenta y cinco pies. La escorrentía no puede terminar en la A1A, los equipos mecánicos van apantallados, y el trabajo hacia el océano puede caer bajo la coastal construction control line del estado.

En una ampliación, la experiencia se nota o brilla por su ausencia. Amarrar unos cimientos nuevos a unos de cincuenta años, igualar la textura del estuco y el perfil del techo hasta que la costura desaparece, mantener habitable y limpia la mitad ocupada de la casa mientras la otra mitad está abierta al cielo. PGX ha entregado más de 150 remodelaciones y ampliaciones en el sur de la Florida, todas con permisos e inspecciones. Fijamos el alcance por escrito, dirigimos la obra a diario y llevamos el proyecto desde la primera conversación de factibilidad hasta la inspección final y la garantía, sin pasarlo de mano en mano.